Из-за обветшания многоквартирных домов и сетей, возведённых ещё в Советском Союзе, всё большую обеспокоенность вызывают вопросы содержания подобных объектов. Периодически СМИ пестрят фотографиями и репортажами об авариях, срыве отопительного сезона и подобных ЧС, сопряжённых с бесхозяйственностью. А вот со слов жителей многоквартирных домов № 20 и 21 по улице Центральной с. Часово, они проживают в условиях длящейся чрезвычайной ситуации уже более десяти лет.
Проблема «с бородой»
Обратившаяся в редакцию Надежда Потолицына живёт в одном из этих домов с момента ввода его в эксплуатацию в 1981 году. Дом оснащён водопроводом, центральным отоплением и газом. Жить бы да радоваться. Но содержание канализационной системы держит жителей в постоянном стрессе уже больше десяти лет!
Живя в квартире на 1 этаже, Надежда Анатольевна постоянно прислушивается к тому, что происходит в подвале. Ведь вследствие износа канализационных труб случаются прорывы, и это легко определяется по характерному шуму. Иногда же трубы просто подтекают. Но это не существенно меняет положение дел. Подвал не успевает просыхать, в нём — постоянная влажность. Иногда он заполняется нечистотами. Как призналась жительница, ей пришлось уже трижды менять сгнившие полы. Про плесень, запах в квартирах и иные неудобства в виде круглогодично обитающих в помещениях комарах и говорить не стоит.
Управляющая компания, со слов Надежды Потолицыной, на звонки не отвечает. Обычно о прорывах жильцы сообщают в местную администрацию, а её сотрудники уж как-то умудряются договариваться об устранении аварий. Хотя полномочие по водоотведению согласно закону и принадлежит району, но люди-то свои, а значит и проблемы общие. И, конечно, жители из двух злополучных домов не раз обращались с жалобами, в том числе коллективными, к местным властям и надзорным органам.
В ходе подготовки материала нам рассказали, что колодцы системы канализации в Часово имеют разные уровни, это и порождает проблемы. Как мы все знаем из физики, жидкость из переполненных соединяющихся сосудов выплёскивается, поэтому случаются затопления подвалов многоквартирных домов нечистотами.
Еще в далёком 2014 году жители дома № 20 направили коллективную жалобу на бездействие обслуживавшей их тогда организации. В связи с вышедшей из строя канализации стоки выливались прямо через унитазы и ванны на пол в квартирах на первом этаже. В декабре 2016 года жители того же дома обратились с коллективной жалобой к руководителю районной администрации, в которой обозначили, что с весны все стоки стекают в подвал дома. И если летом удавалось проветривать помещения, то к зиме из-за зловония жить в доме стало невозможно. В результате неоднократных обращений в различные инстанции стоки откачали, но первопричину так и не устранили. В письменном ответе районные власти сослались на местную администрацию, которая не провела собрание с жителями по вопросу начисления платы за транспортировку и утилизацию канализационных стоков.
Надо действовать!
Весной 2021 года жители домов № 19, 20 и 21 вновь обращались к районным властям с ходатайством уже о выделении денежных средств на разработку проектно-сметной документации (ПСД) по обустройству канализационных сетей. В качестве обоснования приводили те же факты, что и ранее. Однако получили отказ, мотивированный тем, что в связи с недополучением в районный бюджет доходов из-за коронавируса средства, ранее выделенные на изготовление ПСД, были направлены на более важные цели. А без проекта, как мы все знаем, да ещё и получившего положительную госэкспертизу, войти в такие государственные программы, как «Комплексное развитие сельских территорий», невозможно.
Однако жители не опустили руки и осенью обратились в Роспотребнадзор, который переадресовал коллективное письмо для рассмотрения в Службу Республики Коми по стройжилтехнадзору. Управляющей компании было выдано предписание об устранении нарушений правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.
Год новый – вопросы старые
В январе 2025 года жители домов № 20 и 21 по улице Центральной вновь обратились со своей проблемой к местному депутату Евгению Потолицыну, который, в свою очередь, направил обращение в прокуратуру Сыктывдинского района. Как сообщает народный избранник, в настоящее время Государственная жилищная инспекция по Сыктывдинскому району рассматривает вопрос по существу.
Согласно общедоступным данным, размещённым в государственной информационной системе «ЖКХ», в настоящее время управляющей компанией домов № 20 и 21 по улице Центральной села Часово является ООО «Монтажгрупп». А канализационные сети находятся на балансе районной администрации и обслуживаются ей же. Не так давно власти региона приобрели для Сыктывдина ассенизаторскую машину, которая, в свою очередь, передана на баланс одного из муниципальных унитарных предприятий. В 2025 году между МУП «Энергия» и районной администрацией заключён договор по обслуживанию канализационных сетей в Часово. Откачка нечистот проводится по заявке управляющей компании или сообщению сельской администрации. При этом за вывоз жидких бытовых отходов жители по-прежнему не платят. Это бремя несёт бюджет района.
Представляется, что в связи с несовершенством имеющейся системы канализации вопрос её реконструкции собственником сетей остаётся весьма актуальным.
В заключение выражаем надежду, что прокуратура района, действуя в интересах жителей многоквартирных домов Часово, даст объективную оценку сложившейся ситуации и жизнь сельчан станет комфортней.
Ольга КАЛМЫКОВА.
Фото Е. Потолицына.
